Epalinges
Ferme de Charme avec fort potentiel de transformation
Aux portes de Lausanne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété rurale allie charme, authenticité et un potentiel de développement rare.
Édifiée en 1670 sur une magnifique parcelle de 2’096 m² à l’abri des nuisances, la ferme se compose de deux appartements et d’une annexe/grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation principale, d’une surface totale d’environ 188 m², comprend :
Le bâtiment annexe est actuellement composé d’un carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, remise et local citerne qui constitue le véritable atout de cette propriété.
Grâce à sa belle poutraison et à ses volumes généreux, il offre un vaste potentiel de réhabilitation.
Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse de caractère tout en exploitant tout son potentiel architectural et patrimonial.
Édifiée en 1670 sur une magnifique parcelle de 2’096 m² à l’abri des nuisances, la ferme se compose de deux appartements et d’une annexe/grange attenante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation principale, d’une surface totale d’environ 188 m², comprend :
- un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée (90 m²), entièrement rénové entre 2020 et 2023 ;
- un appartement de 4,5 pièces à l’étage (98 m²), dans son état d’origine, à rénover selon vos envies.
Le bâtiment annexe est actuellement composé d’un carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, remise et local citerne qui constitue le véritable atout de cette propriété.
Grâce à sa belle poutraison et à ses volumes généreux, il offre un vaste potentiel de réhabilitation.
Après validation par les autorités communales, il serait possible d’y créer plusieurs appartements ou un grand logement familial, valorisant pleinement l’authenticité des lieux.
Ce bien rare permet d’allier cadre champêtre, proximité des commodités et réelle opportunité d’investissement.
Ce bien rare permet d’allier cadre champêtre, proximité des commodités et réelle opportunité d’investissement.
Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse de caractère tout en exploitant tout son potentiel architectural et patrimonial.
Prix: 2'490'000.00
